CF Immo Group

O escritório fiduciário genebrino,
em toda a sua amplitude.

Manter as contas de uma empresa, acolher a sua sede social, administrar os seus órgãos, estruturar o seu património, assegurar os seus fluxos: um único escritório, seis linhas de serviço, uma disciplina ininterrupta há três séculos. A fiduciária genebrina trata todo o ciclo de vida de uma sociedade e do seu património, sem rutura entre as matérias contabilística, fiscal, jurídica e financeira.

Uma só casa, um só interlocutor.

A prática fiduciária genebrina foi construída em torno de um princípio simples: um património, uma empresa, uma família merecem um único interlocutor que mantenha a crónica contabilística, fiscal, jurídica e financeira dos seus interesses. As nossas seis linhas de serviço prolongam esta tradição e acrescentam o escritório paymaster para os fluxos transfronteiriços.

O acesso faz-se por apresentação. Um advogado fiscalista, um banco privado, um notário, um Senior Advisor signatário da nossa carta: alguém que responde pelo seu dossier antes de o examinarmos. Não solicitamos clientela, acolhemo-la.

A nossa fiduciária opera no quadro regulatório suíço, com afiliação ao Organismo de Autorregulação SO-FIT para as actividades abrangidas pela Lei sobre o branqueamento de capitais.

O perímetro completo.

01 · Contabilidade e encerramentos

A crónica financeira.

Escrituração corrente, encerramentos anuais, contas consolidadas, declarações de IVA, reporte de gestão e painéis de bordo. Conformidade com o Código suíço das Obrigações e normas Swiss GAAP RPC em opção.

02 · Domiciliação e constituição

A morada e os estatutos.

Constituição de Sàrl e SA, holdings pessoais e de grupo, domiciliação em sede genebrina, abertura de contas bancárias, formalidades do Registo Comercial, gestão das publicações na FOSC.

03 · Administração societária

A governação no quotidiano.

Mandatos de administrador, secretariado jurídico, convocatórias e actas de assembleias gerais e conselhos, manutenção dos registos de acções e de beneficiários efectivos, alterações estatutárias.

04 · Aconselhamento patrimonial

A estrutura do património.

Cartografia patrimonial, holdings de detenção, reestruturações intrafamiliares, desmembramentos de propriedade, antecipação das transmissões, articulação entre activos imobiliários e financeiros.

05 · Fiscalidade suíça e internacional

O imposto como variável dominada.

Declarações de pessoas singulares e colectivas, optimização cantonal e federal, regime Patent Box, preços de transferência, convenções de dupla tributação, acompanhamento à residência e expatriação na Suíça.

06 · Paymaster e fluxos UHNW

O depósito fiduciário.

Escritório dedicado às transacções transfronteiriças complexas: escrow, IMFPA e MFPA, distribuição pós-closing, KYC institucional. Ler a página dedicada →

Seis perfis, a mesma exigência.

Famílias fundadoras

Patrimónios familiares suíços.

Famílias proprietárias de PME industriais, manufactureiras e comerciais suíças. Holdings de detenção, transmissões intergeracionais, articulação entre activos profissionais e patrimoniais.

Mobilidade internacional

UHNW e expatriados UHNW.

Particulares com grandes patrimónios estabelecidos na Suíça, candidatos à residência helvética, expatriados com activos europeus e extra-europeus. Estruturação pessoal, holdings, planeamento fiscal internacional.

Empresários

Holdings de empresários.

Fundadores e dirigentes que operam através de uma ou várias sociedades activas, holdings de topo, estruturas internacionais. Contabilidade consolidada, administração, dividendos, optimização fiscal do grupo.

Family offices

Single e multi-family offices.

Family offices internos ou externalizados, prestações contabilísticas e jurídicas sobre veículos sob gestão, reporte patrimonial consolidado, coordenação com bancos privados e gestores de fortuna.

Patrimónios imobiliários

Proprietários de carteiras.

Proprietários de carteiras imobiliárias residenciais e comerciais, SI e SCI suíças e estrangeiras, contas de gerência, declarações de IVA opcional, acompanhamento em arbitragens de aquisição e cessão.

Detentores de PI

Inovadores e patentes.

Particulares e sociedades detentores de patentes, marcas, know-how e licenças. Articulação entre propriedade intelectual pessoal e exploração comercial, royalties, regime Patent Box do cantão de Genebra.

Uma disciplina prudencial.

A afiliação

OAR SO-FIT n.º 1490.

O nosso escritório fiduciário é conduzido por uma sociedade suíça afiliada à SO-FIT (Organismo de Vigilância para Intermediários Financeiros e Trustees) sob a referência n.º 1490, organismo habilitado pela FINMA desde 2020. Toda a actividade abrangida pela LBA está sujeita a controlo contínuo, formação prudencial anual e auditoria dedicada.

A disciplina

LBA, LSFin, LEFin, FINMA.

Quatro pilares normativos estruturam o nosso exercício: Lei sobre o branqueamento de capitais, Lei sobre os serviços financeiros, Lei sobre os estabelecimentos financeiros e autoridade de supervisão FINMA. O nosso quadro alinha-se com os padrões dos bancos privados genebrinos com os quais operamos.

A rastreabilidade

Dossiers conservados dez anos.

Cada mandato é objecto de um dossier regulatório completo conservado durante dez anos em conformidade com as exigências da LBA. As peças ficam à disposição dos reguladores, autoridades fiscais e revisores oficiais das contrapartes que o solicitem fundamentadamente.

A abordagem tripartida.

Nenhum escritório fiduciário trata sozinho um património sério. Trabalhamos sistematicamente em coordenação com o banco privado do cliente, o seu ou os seus notários e, quando a complexidade o justifica, com um advogado fiscalista independente ou um gabinete de auditoria autorizado pela Autoridade Federal de Supervisão em matéria de Revisão. Esta triangulação garante a independência dos pareceres e a qualidade das decisões.

Não somos um balcão: somos uma casa. O mandato é anual, renovável tacitamente, mas só se renova por vontade comum. A duração média de um mandato fiduciário na nossa casa ultrapassa os sete anos, sinal de que a qualidade do serviço prevalece sobre a rotação comercial.

Para as actividades estritamente sujeitas à revisão legal, não operamos em nome próprio: apoiamo-nos num gabinete parceiro autorizado pela Autoridade Federal de Supervisão em matéria de Revisão (ASR/RAB), escolhido em função da dimensão e complexidade da entidade.

O que sabemos,
não sai.

Nunca publicamos a identidade dos nossos mandantes. Nunca citamos nominalmente os nossos parceiros institucionais. Nenhum volume de activos sob administração, nenhum número de mandatos, nenhuma referência é divulgada fora de um círculo restrito signatário de um acordo de confidencialidade alargado.

As operações conduzidas no nosso escritório não são comentadas, não são mencionadas, são arquivadas apenas junto dos seus titulares e das autoridades regulatórias competentes. Esta ascese é o nosso principal activo.

A custódia de um património é uma questão de silêncio mantido.

Um mandato,
uma duração, uma disciplina.

Se o seu património ou o seu grupo merecem a atenção de um escritório fiduciário genebrino, ou se um dos nossos parceiros institucionais já o orientou para a nossa casa, examinaremos com agrado a sua situação. A primeira entrevista realiza-se em Genebra ou por videoconferência segura, após assinatura de um acordo de confidencialidade prévio.